Ανακαινίζοντας ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι
Γενικά το να ανακαινίσεις ένα διαμέρισμα είναι πρόκληση από μόνο του. Ιδιαίτερα όταν σου βάζει δύσκολα ο πελάτης θέλοντας να κρατήσει ένα χαμηλό οικονομικό badget σε συνδυασμό με την παλαιότητα του διαμερίσματος.
Ο πελάτης ήθελε το διαμέρισμα να το νοικιάσει για κάποια χρόνια ώστε να έχει ένα εισόδημα. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να αποφασίσεις τι χρήματα θέλεις να παίρνεις όταν το νοικιάσεις. Διότι ανάλογα με το ποσό του ενοικίου πρέπει να κάνεις και την αντίστοιχη ανακαίνιση στο διαμέρισμα.
Δηλαδή αν θέλεις να το νοικιάσεις σε καλή τιμή θα πρέπει να κάνεις μια γενική ανακαίνιση.
Άλλη επιλογή είναι να κάνεις μερική ανακαίνιση δηλαδή τα βασικά για να είναι λειτουργικό το διαμέρισμα.
Ανακαινίζοντας ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι λοιπόν κάναμε μια ενδιάμεση ας το πούμε έτσι ανακαίνιση χώρου. Απαραίτητες εργασίες σε μια ανακαίνιση για μένα είναι η ανακαίνιση του μπάνιου και η αντικατάσταση των εξωτερικών κουφωμάτων.
Ανακαίνιση μπάνιου
Το μπάνιο είναι ο χώρος που είναι πρώτος σε επιλογή σε μια ανακαίνιση διαμερίσματος. Το παλαιό διαμέρισμα 40 ετών και άνω έχει σχεδιαστεί με τις ανάγκες της εποχής που κατασκευάστηκε αρχικά.
Αν υπάρχουν και προβλήματα στο δίκτυο του, ύδρευσης και αποχέτευσης τότε είναι απαραίτητη η ανακαίνιση του μπάνιου.
Μια βασική αλλαγή που έγινε ήταν αυτή της μετατροπής της μπανιέρας σε ντουζιέρα. Όταν κάνουμε αλλαγή από μπανιέρα σε ντουζιέρα θα πρέπει να έχουμε υπόψιν μας ότι η ντουζιέρα στο δάπεδο της τουλάχιστον θα πρέπει να μονωθεί.
Κατασκευάστηκε πάγκος από τσιμεντοσανίδα για την τοποθέτηση επικαθήμενου νιπτήρα. Διαβάστε εδώ για τις κατασκευές που γίνονται με τσιμεντοσανίδα και τι πρέπει να προσέχουμε
Κατασκευάστηκε νέο δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης
Ανακαινίζοντας ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι
Αλλαγή εξωτερικών κουφωμάτων
Τα εξωτερικά κουφώματα είναι απαραίτητο να αλλάξουν αν θέλουμε να έχουμε ελπίδες για καλή τιμή ενοικίασης του διαμερίσματός σας.
Δεν γίνεται να έχουμε διαμέρισμα υψηλών αποδόσεων αν δεν έχουμε καλά εξωτερικά κουφώματα κυρίως αλουμινίου.
Στο συγκεκριμένο έργο έγινε αλλαγή των κουφωμάτων με νέα σειρά αλουμινίου συρόμενα τζάμι – παντζούρι – σήτα της εταιρείας alumil. Το χρώμα που επιλέχτηκε ήταν απόχρωσης ral διότι ήταν προϋπόθεση του κανονισμού της πολυκατοικίας. Να ξέρετε ότι η παράδοση κουφωμάτων με αποχρώσεις εκτός του λευκού έχουν μεγαλύτερο κόστος και αρκετά μεγάλο χρόνο παράδοσης. Αν η απόχρωση που επιλέξετε δεν υπάρχει σε απόθεμα φυσικά εννοώ εκεί θα πρέπει η παραγγελία να γίνει αρκετά νωρίτερα ώστε να παραδοθούν στην ώρα τους.
Ανακαινίζοντας ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι
Τρίψιμο – γυάλισμα ξύλινων πατωμάτων
Η συντήρηση ενός ξύλινου πατώματος είναι μια εργασία που θα πρέπει να γίνεται ανάλογα με την χρήση του πατώματος.
Το ξύλινο πάτωμα μπορεί να κρατήσει πολλά χρόνια αν το προσέχουν οι ένοικοι του χώρου και φυσικά δεν έχει υποστεί ζημιές από υγρασίες , σαράκι κλπ.
Οι διαφορές σε ένα τρίψιμο πατώματος είναι κυρίως στην τελική επιφάνεια. Μπορούμε να επιλέξουμε μεταξύ των βερνικιών δύο συστατικών που κυρίως εφαρμόζαμε τα προηγούμενα χρόνια ή των οικολογικών βερνικιών.
Είναι θέμα επιλογής στην συγκεκριμένη ανακαίνιση εφαρμόσαμε οικολογικά βερνίκια. Τα οικολογικά βερνίκια μπορεί να μην έχουν την σκληρότητα του βερνικιού αλλά σκεφτείτε πόσο καλύτερα αποτελέσματα έχουν για την υγεία μας. Τα περισσότερα υλικά πλέον που χρησιμοποιούνται σε εσωτερικούς χώρους σε ένα διαμέρισμα είναι με αραίωση νερού όχι νεφτιού βερνίκια.
Ανακαινίζοντας ένα διαμέρισμα στο Μαρούσι
Αλλαγή πόρτας εισόδου
Η επιλογή εδώ δεν κρίνεται απαραίτητη αλλά όταν κάνεις μια γενική ανακαίνιση χρειάζεται η αλλαγή της.
Τώρα από επιλογές σε μια θωρακισμένη πόρτα είναι αρκετές σε σχέση με το σχέδιο και την απόχρωση της.
Θέλετε να μάθετε τα πάντα για την ανακαίνιση σπιτιού διαβάστε εδώ
Δείτε το παρακάτω βίντεο για ανακαίνιση διαμερίσματος
Περιγράψτε μας την ανακαίνιση που θέλετε να κάνετε
